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　　惟有真正具备高品德、高性价比和差别化特征的产物技能正在激烈逐鹿中脱颖而出。而这，也被称为“卷王”。

　　早正在2022年，桃浦智创城出让首幅地块时，TA就开创性的成为上海首个明晰恳求“高品德住屋设立”的板块，“被恳求”精装模范不低于4000元/㎡！

　　要了解正在同年大热的徐泾、前滩板块新房，装修模范还中断正在约2000-2500元/㎡。

　　过去几年，宝华、金茂、中环等品德开拓商正在区域内开展了一场精品力作的激烈比赛，各显术数只为掠夺最佳产物桂冠。

　　而今，上海“卷王”板块的产物力巅峰之争已有定论——【金隅公园东序】成为无可争议的王炸！

　　这座直面百万方公园绿地的寰宇名宅，由邦企巨匠匠心打制，不光传承纽约中心公园新古典筑造派头，更以超高人均会所面积、媲美宝格丽旅舍的精装置置、区域内最高装修模范（不低于5000元/平）创筑了行业新高度。

　　正在最好的身分，配最好的作品。【金隅公园东序】首开热度爆棚！靠着“三大热销基因”成为卷王板块里的新晋爆款。

　　据最新音问，项目二批次即将加推！看待总预算约800万级起的购房者而言，这是为数不众能一步到位完毕真正改正的史籍机缘！谢绝错过！

　　众数的着作都提到、探索或者鉴戒过曼哈顿中心公园，其周边围成一圈的住屋区是寰宇上房价最贵的区域之一。

　　除了土地稀缺性所带来的“寸土寸金”、圈层和购置力的效应以外，本来很少人提到：中心公园所带来的宜居性，也是其不妨支柱房价的首要情由之一。

　　而项目直面的桃浦中心绿地，领域抵达了约237亩，是陆家嘴中心绿地的10倍，中山公园的5倍，长风公园的3倍！而且完毕了70%的树木掩盖率，这背后所能带来的宜居和境遇价钱显而易见！

　　第三，大型绿地供给了困难的都市息闲空间，纽约中心公园从最初的欣赏光景慢慢调动为众元文娱的成效定位。

　　而桃浦中心绿地同样如许！这里将成为上海核心城区内继世纪公园、大宁邦际后的下一个邦际住区！

　　例如已筑成的占地面积2.7万余平方米的邦金体育核心，具有核心城区第一块模范冰场。高配拍浮馆和篮球馆为两翼，更有滑板、冲浪、棋类、击剑等潮水运动空间，体育喜欢者的乐享乌托邦。（音信出处：桃浦智创城微信大众号）

　　看待【金隅公园东序】将来的业主而言，正在黄金中环，能直面如许大面积都市绿地，享福四时循环和稀缺的都市息闲空间，这是花众少钱也买不来的！

　　而咱们也惊喜的发掘，【金隅公园东序】是桃浦一切项目中，稀缺的正门正对中心公园的！越发”私享”市区罕睹绿地资源！

　　即开拓商会合优质资源、元气心灵和创意于简单项主意开拓理念和施行，以打制其代外性的“艺术”作品。

　　和板块内的其他几个方向于“批量复制”的项目分别，【金隅公园东序】是“东序”作品落地寰宇的第二个项目，倾全集团之力所打制出来的项目，产物力当然分别！

　　“东序”正在寰宇的首个作品【北京隅·东序】，被称为行业中的俊彦！以产物改制都市界面的样板！朝阳区三冠王的形象级红盘！

　　而金隅地产的兑现力也让人相等宽心！比方鼎鼎大名的【金隅·外滩东岸】，交付不到1年，已成为“新房扎堆供应”杨浦滨江的改正标杆！

　　正在“交付即维权”的此日，昨年交付时业主看待实景显示的产物力和兑现力发出了真心的赞成，许众业主也自觉的正在各大社交媒体晒图转发，项目极少睹的做到了“零差评”！

　　这背后显露出的是金隅地产，这一行业内的清流，不妨僵持产物主义精神，情愿花更众时代打磨产物。

　　而今，这座正在上海“中心公园”旁打制的单盘主义作品，将成为2025年上海下半年最受合切和守候红盘之一！

　　产物之一是筑面约102平3房，3.5开间朝南，同面积段产物中罕睹！具有约5米面宽的LDKB超大横厅！奢阔标准远超同级别产物！

　　值得一提的是，就正在前几天，上海的中小套型户型准则仍旧除去，将来百平3房的供应收紧趋向只会越加分明！

　　而位处于高端改正寓居板块桃浦的百平3房，更是能用“卖一套少一套”来形貌！

　　产物二则为筑面约184平4房户型，具有直面中心公园的270°转角视野，以及双套房安排！

　　同面积段产物中困难的正直户型，无任何面积蹧跶；双睡房套房分身家庭成员和客人的起居需求！

　　02. 其次是装修模范，横向比较来看，【金隅公园东序】是板块内“装修模范”最高的项目，没有之一！装标抵达了5000元/平！

　　这意味着领导价仅约8.55万/平的【金隅公园东序】，正在装标上≥一众均价10万+的豪宅！

　　项目臻选环球顶尖家居装备，玄合处土耳其进口奥特曼淡米黄迎宾，延续至室内大面积奥特曼米黄自然石材铺装，细致隐奢。

　　厨房空间聚集了伦敦海德公园一号标配的嘉格纳油烟机与燃气灶，搭配迪拜风帆旅舍同款博世BOSCH冰箱，辅以环球奢等级厨房品牌骊住LIXIL水槽。

　　卫浴编制甄选伦敦宝格丽旅舍同款汉斯格雅五金，装备环球五星级旅舍及标配的杜拉维特卫浴套装与恩仕AXENT智能马桶。

　　这里提一个细节，洗手间的水龙头嘴能够调度出水偏向，以向上出水，容易家中女主人洗头/漱口等平居需求，这种非抽拉式转换出水偏向的水龙头安排，正在上海无论众少总价的项目中，我是头一次睹！

　　03. 以及公区的打制，项目匠心打制全域石材精工空间，远超同级产物装备模范。个中有2点让我印象深入：

　　其一，项目外立面以新古典筑造派头为魂，甄选巴西进口白世贸石材，而且干挂到顶！

　　要了解，绝大大都外立面采用石材的项目，都仅范围于1-3层外部空间（途面行人可视限度的外面光阴）运用进口石材，像【金隅公园东序】云云进口石材干挂到顶的（从1楼到顶楼），正在上海极为少睹！

　　比方前不久被推上热搜的上海顶豪代外【汤臣一品】，就因外立面采用的铝板（容易老化显老），硬汉迟暮！

　　相对而言，同集团下更当年代的【汤臣怡园】，24年过去了，阳光下的外墙仍然如玉大凡。

　　这不只大大晋升了“颜值价钱”和“适用价钱”，更保证了将来的“业务价钱”！

　　其二，【金隅公园东序】看待奢石的运用可谓是“武装到了牙齿”！无论是公区仍然户型内部全然已成为了一座“奢石博物馆”！

　　大堂地面也采用金世纪水刀拼花工艺与香格里拉黑大理石，辅以莫奈花圃奢石布景墙，营制了杰出的心胸。

　　地下车库、地下入户大堂同样非凡重工！星空吊顶入口，车行道和立柱全是石材！精装模范的吊顶+入户大堂！高贵感、典礼感及颜值都拉满！

　　能够意料，金隅地产看待石材的极致寻觅与重金进入，将功效【金隅公园东序】这一传世筑造臻品！

　　04. 最终是会所的打制，项目正在北区块筑设了约1500平的下重式会所，是板块暂时最大的私属会所空间，对标星级旅舍，包蕴了恒温泳池、潮水健身瑜伽房/童玩空间/健身房/棋牌室等众元行径空间。

　　当下会所虽已成为新房标配，但市集上绝大大都项目会所面积有限、人均空间缺乏，交付后人流如下饺子般拥堵，全体失掉了会所应有的爱崇体验与高端价钱。

　　而【金隅公园东序】约1500㎡会所仅对应411户，户均会所面积抵达了约3.65㎡！

　　无论是户型、装标、公区的制价和户均会所面积，这不光仅是数据上的领先，更是生存品德的周到晋升！

　　比同价位段产物住得更称心、品德更高级、体验更爱崇，这才是购房者真金白银该当换来的实正在价钱！

　　桃浦智创城动作上海西北区域的科创中枢，正赶速兴起为都市转型进展的树范区和科技改进核心的首要承载区，与张江金桥、漕河泾紫竹造成鼎足之势之势。

　　短短五年内，东方雨虹、德爱威、乐凯新质料、睿创微纳、安生教导集团、香港大学商学院等一批优质财富已落地桃浦。其科创体量已横跨前滩，正吸引巨额高薪高知年青群体会萃，营制出了邦际化寓居气氛。

　　交通配套方面，区域内已有11号线号线运营，策划中的26号线将沿祁连山途设站点掩盖智创城。同时，政府正主动饱动轨道交通20号线西延长至桃浦智创城中枢区的探索职责，将来交通容易性将进一步晋升。（音信出处：上海市公民政府网站）。

　　教导配套方面，2024年12月，普陀区政府与上海外邦语大学签订互助办学同意，计算共筑上外附庸桃李将来试验学校（九年平昔制）。而区域内已有儿童寰宇基金会普陀小儿园（公办）、文达学校（公办）、托马斯试验学校（民办）等优质教导资源，为将来这里的高净值家庭供给从小儿到初中的完全教导编制。（新房不应承学区，仅供参考）

　　贸易配套也正周到吐花：TOP智创A地块的桃浦湾已开业；桃浦星品荟、白丽生存广场等品德贸易已成熟运营；武威途TOD归纳体策划总开拓体量达58万方；古浪途TOD上盖70万方归纳体一期近20万方大型贸易已封顶；

　　9月26日即将开业的TOP金光汇更密集了盒马NB商超、众家特征餐饮、时间影院、乐刻健身、华为、小米等众元业态。

　　坐拥中心公园+科创之心双核资源的【金隅公园东序】，正在寓居境遇与将来潜力上已占尽先机，是上海黄金中环不成众得的置业良机，谢绝错过！

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